Συχνές Ερωτήσεις για Πωλητές

1. ΠΩΣ ΚΟΣΤΟΛΟΓΩ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΟΥ?

Η κοστολόγηση ενός ακινήτου για να αντικατοπτρίζει την πραγματική του αξία, δηλαδή να είναι η τιμή του ανταγωνιστική και προσιτή θα πρέπει να λάβουμε υπόψη κάποια κριτήρια όπως:

• Τοποθεσία
• Τετραγωνικά Μέτρα
• Κατάσταση (κ.α.)

Μαζί και τα στοιχεία της τρέχουσας αγοράς χρησιμοποιώντας την συγκριτική μέθοδο για το καλύτερο και ταχύτατο δυνατό αποτέλεσμα!

2. ΤΙ ΘΑ ΜΟΥ ΚΟΣΤΗΣΕΙ ΝΑ ΠΟΥΛΗΣΩ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΟΥ?

Οι δαπάνες για την πώληση ενός ακινήτου περιλαμβάνουν κατά κύριο λόγο τον μηχανικό και τον μεσίτη. Βεβαίως, αν υπάρχουν εκκρεμότητες σε νομικό πλαίσιο ή στο δημόσιο θα πρέπει πρώτα να καλυφθούν, για μία επιτυχημένη διαδικασία.

3. ΧΡΕΙΑΖΟΜΑΙ ΜΕΣΙΤΗ ΤΕΛΙΚΑ?

Ο κάθε ένας μπορεί να βγάλει το ακίνητο του προς πώληση μόνος του και να φτάσει στο συμβόλαιο χωρίς την βοήθεια ενός μεσίτη. Αυτό θα ήταν ένα υπέροχο σενάριο αν υπήρχε πολλή υπομονή και δεν υπήρχαν άλλες υποχρεώσεις. Επίσης, στην Ελλάδα είμαστε συνήθως συναισθηματικά δεμένοι με τα ακίνητα μας οπότε σε μία προσφορά, σε μία διαπραγμάτευση υπάρχουν πολύ μεγάλες πιθανότητες να χάσεις τον πελάτη διότι οι αγοροπωλησίες σε οποιονδήποτε τομέα γίνονται με βάση το συναίσθημα.

Ο μεσίτης εφόσον είναι στην μέση, τις εντάσεις, τους εγωισμούς και τα παράπονα δεν θα φτάσουν ποτέ στην άλλη μεριά, γιατί και ένα μέρος της δουλεία του είναι να διατηρεί την ηρεμία σε όλη την υπόθεση.

Είναι καλό να υπάρχει ένας επαγγελματίας μεσίτης στις επαφές κάθε ανθρώπου, γιατί ξέρει την διαδικασία λόγο εμπειρίας και μπορεί να σου γλιτώσει πολύ χρόνο και λάθη. Επειδή τα ακίνητα είναι ζωντανός οργανισμός και αλλάζει χέρια, είναι σίγουρο πως ο μεσίτης και οι συμβουλές του θα φανούν χρήσιμες για εσάς και τους γύρο σας κάποια στιγμή!