Κλειδιά σε Ξένα Χέρια: Η Κατάσταση στην Αγορά Ακινήτων της Χαλκιδικής

Στη Χαλκιδική, περισσότερα από τα μισά ακίνητα που πωλούνται βρίσκουν νέους ιδιοκτήτες στο εξωτερικό, κυρίως σε Βούλγαρους, Σέρβους, Ρουμάνους, Έλληνες και Ισραηλινούς. Οι Γερμανοί, κυρίως συνταξιούχοι, επικεντρώνονται σε μικρές εξοχικές κατοικίες.

Οι Βούλγαροι επενδύουν σημαντικά ποσά, ενώ οι Ισραηλινοί επενδυτές ψάχνουν για φθηνά ακίνητα με σκοπό την αναβάθμισή τους και τη μεταπώληση σε υψηλότερη τιμή. Ταυτόχρονα, ενδιαφέρονται και για ξενοδοχειακές μονάδες προς πώληση, αρκεί να υπάρχει ευκαιρία.

Οι Ισραηλινοί επενδυτές ξεχωρίζουν στο γεγονός ότι αναζητούν ακίνητα σε χαμηλές τιμές, ενώ η ελληνική αγορά ανεβάζει συνεχώς τις τιμές. Η προσοχή των ξένων επενδυτών επικεντρώνεται κυρίως σε οικιστικά έργα και υφιστάμενες ξενοδοχειακές υποδομές, ενώ μικρό ποσοστό αναζητά αγορά οικοπέδων.

Οι Σέρβοι προτιμούν μικρές κατοικίες με τιμές από 60.000 έως 70.000 ευρώ, ενώ οι Βούλγαροι και οι Ρουμάνοι αναζητούν κυρίως κατοικίες έως 150.000 ευρώ, αλλά υπάρχουν και περιπτώσεις που το ποσοστό των 500.000 ευρώ δεν αποτελεί όριο.

Σχετικά με τις τουριστικές υποδομές, ο ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών εστιάζεται σε υφιστάμενα ξενοδοχειακά συγκροτήματα προς ανακατασκευή, χωρίς μεγάλες καθυστερήσεις.